Vendemos tu propiedad a inversionistas calificados — canal exclusivo, sin portales, sin complicaciones. Tú recibes el precio completo.
El primer lanzamiento ya está en marcha con una cartera de propiedades seleccionadas. Si tu propiedad califica, inscríbete ahora para ser considerado en el segundo lanzamiento.
Son las mismas condiciones que hacen atractiva la propiedad para el inversionista. Si las cumples, tienes un comprador.
La administración de Houm garantiza al inversionista la operación y el historial del arrendatario. Si aún no tienes administración con Houm, podemos coordinar el traspaso antes de la venta.
El inversionista compra porque recibe arriendo desde el día 1. Si tu propiedad está vacía, Houm y Renta Capital coordinan el arriendo antes de salir al mercado.
El inversionista compra por rentabilidad. Te ayudamos a valorizar la propiedad para que el precio sea justo para ti y atractivo para el comprador.
El 90% lo recibes al contado el día de la escritura vía el Banco Aliado. El 10% restante llega en 24 cuotas garantizadas por Houm — tú recibes el 100% sin riesgo de cobranza.
Renta Capital tiene acceso directo al segmento que busca exactamente este activo.
Houm conoce cada propiedad que administra — arrendatario, historial de pago, estado del activo.
El Banco Aliado financia al comprador en el acto — tú recibes el 90% el día de la escritura.
Ingresa el arriendo mensual y calcula el rango de precio según cap rate — desde el mínimo que acepta un inversionista hasta el más atractivo.
El 5,0% es el punto ideal — precio justo para ti y muy atractivo para el inversionista.
Si tienes alguna duda adicional, un especialista te la responde en la primera llamada.
El precio lo definimos juntos en base al cap rate. El 90% lo recibes al contado el día de la escritura. El 10% restante llega en 24 cuotas mensuales garantizadas por Houm.
No es un problema. Podemos coordinar el traspaso de administración a Houm antes de la venta. El proceso es simple y no interrumpe la relación con tu arrendatario actual.
Te ayudamos a arrendarla antes de salir al mercado. Houm y Renta Capital coordinan la búsqueda del arrendatario, la calificación y el contrato.
El modelo está estructurado para que el comprador inversionista no pague comisión — igual que en las propiedades nuevas donde la inmobiliaria asume ese costo. Las condiciones se definen caso a caso.
Houm garantiza el pago de las 24 cuotas del 10% ante ti como vendedor. No dependes del comprador para recibirlo — tú recibes el precio completo sin riesgo de cobranza.
No. El contrato de arriendo se traspasa al nuevo dueño con las mismas condiciones. El arrendatario no necesita moverse ni firmar nada adicional.
El primer piloto está en marcha. El segundo lanzamiento está en proceso de estructuración — al inscribirte quedas en lista de evaluación prioritaria.
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