Vendemos tu propiedad a inversionistas calificados — canal exclusivo, sin portales, sin complicaciones. Tú recibes el precio completo.
El Club de Inversionistas Calificados es la apuesta de Houm para masificar la inversión en propiedades usadas. Si tu propiedad califica, inscríbete ahora para entrar al pool de propiedades del Club.
Son las mismas condiciones que hacen atractiva la propiedad para el inversionista. Si las cumples, tienes un comprador.
La administración de Houm garantiza al inversionista la operación y el historial del arrendatario. Si aún no tienes administración con Houm, podemos coordinar el traspaso antes de la venta.
El inversionista compra porque recibe arriendo desde el día 1. Si tu propiedad está vacía, Houm y Renta Capital coordinan el arriendo antes de salir al mercado.
El inversionista compra por rentabilidad. Te ayudamos a valorizar la propiedad para que el precio sea justo para ti y atractivo para el comprador.
El 90% lo recibes al contado el día de la escritura. El 10% restante llega en cuotas mensuales garantizadas por MaxRent — tú recibes el 100% sin riesgo de cobranza.
Renta Capital tiene acceso directo al segmento que busca exactamente este activo.
Houm conoce cada propiedad que administra — arrendatario, historial de pago, estado del activo.
El Club MaxRent agrupa 100 inversionistas calificados para comprar tu propiedad junto a otras 99 — demanda asegurada, cierre coordinado.
Ingresa el arriendo mensual y calcula el rango de precio según cap rate — desde el mínimo que acepta un inversionista hasta el más atractivo.
El 5,0% es el punto ideal — precio justo para ti y muy atractivo para el inversionista.
Si tienes alguna duda adicional, un especialista te la responde en la primera llamada.
El precio lo definimos juntos en base al cap rate. El 90% lo recibes al contado el día de la escritura. El 10% restante llega en cuotas mensuales garantizadas por MaxRent.
No es un problema. Podemos coordinar el traspaso de administración a Houm antes de la venta. El proceso es simple y no interrumpe la relación con tu arrendatario actual.
Te ayudamos a arrendarla antes de salir al mercado. Houm y Renta Capital coordinan la búsqueda del arrendatario, la calificación y el contrato.
El modelo está estructurado para que el comprador inversionista no pague comisión — igual que en las propiedades nuevas donde la inmobiliaria asume ese costo. Las condiciones se definen caso a caso.
MaxRent garantiza el pago de las cuotas del 10% ante ti como vendedor. No dependes del comprador individual para recibirlo — tú recibes el precio completo sin riesgo de cobranza.
No. El contrato de arriendo se traspasa al nuevo dueño con las mismas condiciones. El arrendatario no necesita moverse ni firmar nada adicional.
El primer lanzamiento del Club está en marcha. El segundo lanzamiento está en proceso de estructuración — al inscribirte quedas en lista de evaluación prioritaria.
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